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标题: 房子退租，房东以刁钻问题不退押金，怎么办 [打印本页]

作者: 冷雨夜 时间: 2022-7-28 01:15
标题: 房子退租，房东以刁钻问题不退押金，怎么办
我们租住了4年，从小孩出生到4岁，房子当初租下来，直至4年后现在要退租，房子多少会有划痕或者家具有折旧，但是房东说墙壁有划痕、卫士搞不干净，就是很刁钻，墙壁的确是有小孩不小心用笔划过，但是我觉得人之常情，毕竟住了4年，那些算是住过的痕迹，房东口吻是想我们给他刷一遍白灰才走，我们没有往墙壁打洞，就是贴过双面胶挂钩，房东又说非专业人士都抠不下来不退押金，诸如此类，请问怎么办？

作者: mjjok 时间: 2022-7-28 01:19
这个嘛。
不知道怎么说。
但房东肯定想你修复的。不用问。

作者: 汉陈帝国 时间: 2022-7-28 01:24
不是你房子你为啥划，
要求不过分我觉得
什么叫人之常情。这要换成你是房东就不是人之常情了

作者: 冷雨夜 时间: 2022-7-28 01:26

汉陈帝国发表于 2022-7-28 01:24
不是你房子你为啥划，
要求不过分我觉得
什么叫人之常情。这要换成你是房东就不是人之常情了 ...

是白灰墙，不是故意划，猜测是小孩不懂事弄到的，我的小孩才4岁，从出生到4岁都是在这个租房过的，住了4年总会有不小心有划痕，不是故意去滑，就好比如你开车在路上，你的车身也难免有划痕那种意识，我们住了4年，那些是正常的生活痕迹

作者: sliver 时间: 2022-7-28 01:29

冷雨夜发表于 2022-7-28 01:26
是白灰墙，不是故意划，猜测是小孩不懂事弄到的，我的小孩才4岁，从出生到4岁都是在这个租房过的，住了4 ...

跟故不故意、小不小心有什么关系？

作者: youth 时间: 2022-7-28 01:30
本帖最后由 youth 于 2022-7-28 01:34 编辑

冷雨夜发表于 2022-7-28 01:26
是白灰墙，不是故意划，猜测是小孩不懂事弄到的，我的小孩才4岁，从出生到4岁都是在这个租房过的，住了4 ...

车刮了就不补漆一直开？

或者说
你有辆车被朋友借去开走了还回来的时候车身上有划痕是让你朋友给你修
还是你自费修

作者: 234 时间: 2022-7-28 01:32
换成你是房东，设身处地考虑下

作者: 渣冰洁 时间: 2022-7-28 01:54

冷雨夜发表于 2022-7-28 01:26
是白灰墙，不是故意划，猜测是小孩不懂事弄到的，我的小孩才4岁，从出生到4岁都是在这个租房过的，住了4 ...

小孩子不懂事大人懂事。监护人有责任的。是你弄脏了你就要赔偿，未成年孩子杀人，父母有民事赔偿责任。什么事情都小孩子不懂事，大人不教小孩子能懂吗？

作者: kmbeer 时间: 2022-7-28 01:55
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作者: 夏夜星瞳 时间: 2022-7-28 01:58
给他刮个白就行了，也要不了几个钱，我之前租房也是退租的时候，房东说墙面太黄了，我去劳务市场找了个刮大白的，300块搞定

作者: riofredinand 时间: 2022-7-28 01:59
全刷多了只刷有痕迹的就可以

作者: 阿风吹 时间: 2022-7-28 02:30
小孩划了就认呗，找个刮白的，应该用不了多少钱，处理了再说押金的事情

作者: sdqu 时间: 2022-7-28 02:57
大多数情况下押金都是要不回来的，惯例了

作者: 5004589 时间: 2022-7-28 03:13
本帖最后由 5004589 于 2022-7-28 03:16 编辑

直接说说押金多少钱，如果扣个200-300，那也正常，毕竟孩子给墙壁划过了，人家找人刷也要掏钱。但是要是全不退，那就过分了。
先协商，协商不成再走最后一步。

毕竟出租房子却不交shui，一投诉一个准，4年下来一毛水都没交，房子要是很多，租户也多的话，水务局可开心了，看看谁更厉害，谁更能抗。

作者: sosodm 时间: 2022-7-28 05:33
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作者: zhy 时间: 2022-7-28 05:43
要是自己家的房子，你会让小孩子乱画？

作者: jamesbonde 时间: 2022-7-28 06:06
我也是房东，我也特别讨厌小孩在墙壁上乱涂乱画。房东得花钱找人重新刷墙才能租出去了，不退押金很正常

作者: 会翻车吗 时间: 2022-7-28 08:29

冷雨夜发表于 2022-7-28 01:26
是白灰墙，不是故意划，猜测是小孩不懂事弄到的，我的小孩才4岁，从出生到4岁都是在这个租房过的，住了4 ...

这和是不是故意是不是小孩弄的没有半毛钱关系不是故意和小孩弄的不是你产生坏结果的挡箭牌

作者: ceplavia 时间: 2022-7-28 08:39
你生小孩别人是没有责任的，不要老觉得整个世界都欠了你，什么事都拿小孩做借口

作者: 1986 时间: 2022-7-28 08:40
没说清，划的程度，如果是几条线啥，真的是没防的住小孩，好好协商
如果是很大的块的，房东肯定没错

作者: 奔跑吧蜗牛cc 时间: 2022-7-28 08:42
租给你是啥样，你还的时候就得怎样啊

作者: Hyouka_ 时间: 2022-7-28 08:45

5004589 发表于 2022-7-28 03:13
直接说说押金多少钱，如果扣个200-300，那也正常，毕竟孩子给墙壁划过了，人家找人刷也要掏钱。但是要是全 ...

同意你的说法...扣点清洁费什么的我觉得说的过去
如果全扣...那就各种举报吧慢慢耗

作者: 幼儿园园霸 时间: 2022-7-28 08:52

5004589 发表于 2022-7-28 03:13
直接说说押金多少钱，如果扣个200-300，那也正常，毕竟孩子给墙壁划过了，人家找人刷也要掏钱。但是要是全 ...

完全同意，建议楼主按这个来

作者: 客官不可以 时间: 2022-7-28 08:55
本帖最后由客官不可以于 2022-7-28 08:56 编辑

毛用都没，就算理在你这边，也没用，

报警警察也只能劝劝，没什么效果，自己吞了这苦果吧，

以前我遇到都没住一个月才十几天，

十几天完全可以再找到租户，

我说房租按一个月交，后来报警警察来了也无能为力、

作者: fenggang 时间: 2022-7-28 08:55
上图看看情况

作者: Mishaelre 时间: 2022-7-28 09:00
楼上真的都是有钱人，都是房东老爷。扣押金不退不可能的，只可能把修理粉墙的金额从里面扣了后退剩下押金。只能和房东协商

作者: vjk52vjk 时间: 2022-7-28 09:15
本帖最后由 vjk52vjk 于 2022-7-28 09:18 编辑

按合同走

作者: 钱多多 时间: 2022-7-28 09:16

看看多少押金先

如果多的话,按照房东要求搞

钱少的话,他恶心你,你也可以恶心他,24小时开水,开全家电器

你也不用破坏他东西,文明人文明做法

作者: plyu007 时间: 2022-7-28 09:18
真恶心，你画花墙面这些不处理好人家怎么租给下家？人家也是要自己掏钱搞好的好吧。
立马想到名言“他还是个孩子”

作者: 石更汉 时间: 2022-7-28 09:22
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ahost 时间: 2022-7-28 09:27
我家小孩子，小时候就没干过划墙壁的事。你这不是自己家，所以不重视，要是自己房，你可舍不得他划。

作者: 奧巴马 时间: 2022-7-28 09:34

钱多多发表于 2022-7-28 09:16
看看多少押金先

如果多的话,按照房东要求搞

我以前就是，租得不贵，压一个月，好好商量他不听，我房子沒问題，但是他不让退，说什麼要提前一个月，我当时也是為公司业务租的，已租两年，合同也到期，业务完了，沒必要留在那。急着走，他不让。结果最后一個月房租拖着，水电瘋狂输出。完事拍**走人。反正我也不在那工作，以后不会去，真以為房东是大爷。

作者: 那山很优雅 时间: 2022-7-28 09:37
除了自然折损，人家租给你什么样子，你退租的时候起码也要恢复原样。为什么你要把你的义务说成是人家的刁难？

作者: 一十八厘米 时间: 2022-7-28 09:42
给别人带来了麻烦就得认，好好商量把那里弄一下就好了，最烦的是拿小孩不懂事，还有什么当时你也没有问这些话来当借口，我一个租户养了猫把我沙发抓坏了，就说我当时没跟他说不能养动物，过去找他调子还高说他在外面玩叫我等他，后面打就不接了，我反手把锁换了，闹到警察局，后来我选沙发他付款，三天内走人

作者: Perfwiki 时间: 2022-7-28 09:43
恢复原样就好了，否则的话押金扣除部分是可以理解的

作者: xiaozhengnan 时间: 2022-7-28 09:45
我自己家房子也经历过小孩乱画..
这个墙壁弄起来很麻烦.
都是彩笔. 得重新刮大白.
不让人家也好租.
这房东看到房子这样,第一眼肯定就生气了.
你要是把什么弄坏了,鸟悄的,他没看到也就算了.

会多回复跟我的观点是一样的.
楼主思想有问题.
给人弄坏了,就得赔.

作者: 轩辕萌 时间: 2022-7-28 09:52
复原了再说押金的事，不想复原就赔钱

作者: qqab 时间: 2022-7-28 10:17

作者: 醋醋来啦 时间: 2022-7-28 10:23
这很正常，你出钱解决，给你退押金，你不出钱，就拿你押金去解决问题，这才是正常的合同啊，不然你签合同是干嘛

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